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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：820 萬
- 參考單價：28.28 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
吉安鄉
慶南二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 1廳 3衛
- 總坪數：29 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：29 坪
- 土地面積：16 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：48 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合預算有限且重視生活機能的改善型購屋者
此物件值得購買的理由在於其極高的性價比與成熟的生活圈。在花蓮吉安鄉，能以 820 萬總價取得具備 2 房 3 衛的透天格局，且緊鄰學校與市場，對於重視教育資源與日常採買便利性的家庭來說，是非常實用的選擇。特別是對於不介意老屋整修、希望以較低總價擁有私有空間的購屋者，這是一個不錯的切入點。
然而，買家需特別注意老屋的結構安全與維修成本。48 年的屋齡意味著購屋後可能需要投入一筆資金進行基礎翻新（如重新水電、防水處理），這部分預算應納入購屋總成本考量。此外，由於銀行對於老屋貸款可能較嚴謹，建議在簽約前務必確認貸款額度與成數，並安排專業結構勘測，以確保長期居住的安全與安心。若您能接受老屋特質並有整修規劃，這是一棟具備居住幸福感且價格親民的屋況。
問與答
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證號: (106)年花縣字第00139號
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